Желающим арендовать апартаменты на лето следует поторопиться

Для тех, кто желает отдохнуть в Европе в съемном жилье, само время подумать об аренде апартаментов, утверждают риэлторы.
Пора самого активного поиска дома на лето за рубежом начинается в январе. Многие виллы зарезервированы еще летом предыдущего сезона теми же арендаторами или их друзьями, погостившими у них. К апрелю решение о том, где пройдет летний отдых, уже принято. Майские праздники — последняя возможность подобрать себе летнюю резиденцию. Но выбор уже невелик.
Но даже если вы будете выбирать дом в последний момент, на цену в большинстве случаев это никак не повлияет. Стоимость аренды объектов в Европе всегда зависит от сезона (естественно, в летний период она будет наивысшей), поэтому даже при бронировании виллы или апартаментов в декабре на будущее лето цена будет летняя, а не зимняя.
Наиболее бюджетным вариантом в случае летней аренды будет Испания, далее — Италия. Дороже всего обойдется аренда объектов во Франции. На Лазурном берегу более дорогие с точки зрения аренды объекты находятся в Кап-Даг, Кап-д’Антиб, Кап-Ферра. В Италии высокая стоимость аренды в Тоскане, Форте-дей-Марми и на берегах озера Комо. В Испании дорогая аренда на курорте Марбелья, дешевле — в Аликанте и на острове Ивиса.

В случае летней краткосрочной аренды обычно устанавливается стоимость недели, которая составляет от €700 до €15 тысяч. Стоимость аренды в сезон — наибольшая. По подсчетам участников рынка, аренда объектов в летние месяцы обойдется всего на 20-30% дороже, чем аренда годовая. Поэтому в некоторых случаях можно и переплатить, зато иметь возможность приехать в зарубежную резиденцию в любое время. Как правило, в стоимость аренды уже включены коммунальные платежи, однако все дополнительные расходы (например, финальная уборка квартиры) арендатору придется оплачивать самостоятельно.

Более бюджетные варианты аренды недвижимости могут предложить южные курорты Испании. Однако они, как правило, переполнены, и отдых может оказаться не очень комфортным. «На северных курортах Испании (например, Коста-Брава) в двух-трех километрах от моря двухкомнатную квартиру можно снять за €350 в неделю, на юге, например в Малаге, аренда аналогичной квартиры составит €100 за неделю. Наиболее дорогая аренда жилья на лето во Франции. На южных курортах квартиры в полутора километрах от моря обойдутся в €700-800 за неделю»,— рассказывает директор департамента зарубежных инвестиций компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс.

В Испании на побережье можно найти предложения апартаментов за €500-600 в неделю в пределах десяти минут пешком до моря, виллы — от €2 тыс. в неделю. В Марбелье аналогичные объекты будут на 30% дороже. За €700-800 в неделю можно снять маленькую виллу или таунхаус в различных районах Испании (на Канарах, Коста-Браве, Коста-Дораде, Коста-Бланке, Коста-дель-Соль) в пешей или автомобильной доступности от моря и торгово-развлекательной инфраструктуры (от 500 м).

В Италии самыми популярными традиционно считаются курорты Лигурии и Тосканы, а также район озер Комо, Маджоре, Гарда. На северных курортах Италии (вокруг озер Комо, Маджоре, Гарда) аренда начинается от €800 в неделю за двухспальные апартаменты и €3 тыс. за виллы. Ближе к Франции, например в Чинкве-Терре, можно арендовать апартаменты за €500, домик — за €1 тыс. в неделю.

По сравнению с северными курортами стоимость аренды на юге Италии будет намного меньше. В этом случае можно рассматривать, например, Калабрию или Сицилию. Скажем, на Сицилии можно арендовать трехспальную виллу с собственным садиком и бассейном за €800 в неделю. При этом вилла будет находиться всего в 100 м от моря. В Калабрии можно найти и более бюджетные варианты. К примеру, можно подыскать двухспальные апартаменты (70 кв. м) с балконом в четырех километрах от пляжа за €450 в неделю.

Во Франции наиболее популярна летняя аренда на Лазурном берегу. «Здесь минимальное предложение по аренде начинается от €1200 в неделю за одно-двухспальные апартаменты с видом на море или в пешей доступности от пляжа.
В случае с виллами бюджет, выделенный на аренду, придется увеличить. Минимальная стоимость аренды виллы с двумя спальнями на участке в 10 га обойдется от €3 тысячи. При этом объект будет с видом на море, но не на первой линии, например верхние Канны. За €1500 в неделю во Франции можно арендовать домик в деревушке, правда, до моря придется добираться 10-15 мин. на машине.

Тем, кто устал от классических вариантов, можно присмотреться к аренде недвижимости в Португалии.
В Португалии наиболее популярные места — остров Мадейра, регион Алгарве и Лиссабонская Ривьера. Дешевле всего обойдется аренда на острове Мадейра. Так, по данным компании Status Home, на острове можно за €250 в неделю снять студию, виллу — за €2 тыс. в неделю.
Поселиться на курортах Лиссабонской Ривьеры (Кашкаиш и Эшторил) можно за €500 в неделю для апартаментов и от €1500 в неделю для вилл. Рассматривать варианты около моря можно, располагая более внушительным бюджетом: односпальные апартаменты — от €700 в неделю, двухспальные виллы — от €1500, виллы класса люкс — от €3 тыс. в неделю.

Источник

Лучшие перелеты из Москвы

Куда Дата вылета Дата возвращения Авиакомпания Стоимость

Адлер

19.11.2017

23.11.2017

2 970i

Найти билет от 2 970i

Бангкок

16.11.2017

17.11.2017

19 861i

Найти билет от 19 861i

Ереван

24.10.2017

26.10.2017

7 460i

Найти билет от 7 460i

Пхукет

04.12.2017

20.12.2017

22 634i

Найти билет от 22 634i

Санкт-Петербург

13.12.2017

13.12.2017

2 037i

Найти билет от 2 037i

Минеральные Воды

17.11.2017

19.11.2017

3 370i

Найти билет от 3 370i

Ош

17.11.2017

26.11.2017

11 584i

Найти билет от 11 584i

Прага

13.12.2017

21.02.2018

7 160i

Найти билет от 7 160i

Симферополь

24.09.2017

01.12.2017

3 915i

Найти билет от 3 915i

Тбилиси

17.11.2017

19.11.2017

7 210i

Найти билет от 7 210i

Добавить комментарий